Tạm ứng tiền cho thợ xây: ứng bao nhiêu, ghi sổ thế nào cho khỏi mất tiền

Chuyện hay gặp nhất khi tự xây: thợ xin ứng liên tục, đến lúc tính lại thì số đã ứng vượt tiền công phần việc đã làm, rồi đội thợ bỏ ngang. Vài nguyên tắc để tránh:

Ứng bao nhiêu là vừa

• Đợt đầu khi khởi công thường khoảng 10% giá khoán để thợ lo lán trại, dụng cụ.
• Các lần sau: tổng đã ứng không vượt giá trị phần việc đã làm và đã nghiệm thu. Thợ làm xong móng (ví dụ 15% khối lượng) thì tổng ứng tới lúc đó không quá 25% (10% đầu cộng 15%).
• Giữ lại 5% tới hết thời gian bảo hành (12 tháng), trả khi không có nứt, thấm phải sửa.

Ghi sổ thế nào

Mỗi lần đưa tiền ghi một dòng: ngày, người nhận, nội dung (ứng đợt mấy, cho việc gì), số tiền, tiền mặt hay chuyển khoản, chữ ký người nhận.

Chuyển khoản thì ghi nội dung kiểu "tam ung dot 1" để có bằng chứng. Bên cạnh sổ tạm ứng, giữ sổ công thợ (số công hoặc tiền khoán từng đợt) để so: còn phải trả = tiền công đã làm − đã ứng. Số âm nghĩa là đang ứng vượt.

Sổ tạm ứng trong bộ sổ tay của site tự làm phép so này cho từng thợ và báo "Ứng vượt … đ": xem bộ sổ tay.